对不起,我们的爱情不能没有房子!

2019年05月14日 11:23:25 来自:未知 (0)参与

伟明,最终还是回郑州了。

当他拖着行李箱走出郑州火车站的时候,心里还是忍不住忧伤。

从2007年考上北科大开始,他就发誓,不管再苦都要留在北京,在这个国家的心脏城市挣一席立足之地。那时他从来没想过,会在离家的第11个年头重回河南老家。

北京的出租房里把爱情弄丢了

伟明是许昌人,家里兄妹3人,他排行老大。父母虽然过得清贫,但是对3个孩子的教育异常重视。2011年毕业后,他去了一家外企实习,并在十几人的竞争中脱颖而出,顺利的留了下来。

那时伟明觉得自己的人生还算顺遂,毕竟一毕业就进名企,月薪7000,已经很不错了,在同学里面他也算体面的。

只是在北京生活就要面临租房的问题,以他的月薪在公司所处的海淀区租房根本不现实,他只能在地铁通勤一小时之内的区域选择。

在北京租房非常不易,在经历与房东博弈,同中介纠缠,一再降低标准和要求后,他最终选择了相对便宜的天通苑里的一套一室一厅。与他一起搬进去的还有他的女朋友婷婷,他们共同支付每月5000元的房租。

婷婷是伟明的同学,也是他河南老乡。两人大三开始恋爱,彼此认定对方就是自己未来的另一半。尽管两人家庭都不富裕,加一起一月才挣10000+。但是有情饮水饱,住在出租屋,吃着路边摊,两人依旧对未来充满希望。

2018年,这是他们在北京租房的第7个年头,也是他们恋爱的第8个年头。在这段时间里,他们都在事业上有所进步,收入也有所增加,只是北京的房价在涨,房租也在涨,8年里他们搬了9次家。

每次搬家都要丢掉一些不必要的东西。伟明渐渐发现,他的爱情好像也渐渐的丢失在了以前的出租房里。是呀,再浓烈的爱情也经不起柴米油盐的蹉跎,8年时间太长了,长到让人麻木。

尽管他们不知道是否还相爱,但是从前的甜蜜逐渐被争吵取代。婷婷已经过了爱情至上的年龄,她说,除了房子任何东西都给不了她安全感。在北京买房成为了他们之间最大的导火索,婷婷说自己会一直留在北京发展,但是不可能在出租房里与伟明结婚。

尽管伟明工资比刚入职场时翻了一倍,也有一些存款,但是在北京买房对于他的家庭和他个人,目前都太过遥远。婷婷的家庭与他家不相上下,在买房上不可能给予他们任何帮助,这成了一个解不开的局。

在一次激烈的争吵中,两人都说出了最伤人的话,除了分手,似乎没有其他选择。

北京再也不是承载伟明梦想的城市,而是见证他失意的地方。在北京买房伟明已经不敢想,8年感情的消逝,让他第一次产生离开的念头。

父母知道他分手后,开始小心翼翼的劝他回郑州发展。郑州这几年的快速崛起确实让他有点动心,几经挣扎终于下定决心。2018年10月,伟明回到了郑州。

在郑州买房 只为心有安处

回到郑州,伟明才发现,在郑州像他这样的有学历有经验的青年,有很多发展机会。简历发出去之后,接到很多不错企业的面试通知。他可挑选的工作多集中在郑东新区和高新区,他在心理上还是更倾向于在高新区。

经历失恋,被北京房价打击的不要不要的伟明,已经决定尽快在郑州买房置业,他不想以后还要被郑州上涨的房价折磨。虽然郑州房价2016年经历过一次大涨,但是,郑州西区的房价还在他的接受范围内,且配套成熟,生活便利。而郑东新区的房价于他而言还是太高了。

最后,伟明在高新区一家互联网公司得到了一个运营总监的职位。底薪8000+绩效奖金,每月基本也可以拿到一万多的工资。因为对郑州不了解,他不敢贸然下手买房,决定先租房缓冲几个月,工作走上正轨之后再买。

2019年春节后,伟明正式开始了他的买房之路。作为一个单身青年,伟明把选房的方向放在了,可以拎包入住的精装二手房上。因为自己的时间和精力有限,他还是决定找一家靠谱的房屋中介公司。在北京多年租房的经历,让伟明深知一个好中介的重要性。

在找中介之前,伟明先给在郑州生活多年,已经成家立业的同学大军打了一个电话。因为大军现在住的房子就是二手房,2016年初买入的中原区豫花园小区。

买房是件大事,伟明相信上学时就特别理性的大军,在买房时一定已经把郑州市面上不错的房屋中介筛一遍了,听听他怎么说,应该能得到不错的建议。

初遇真二网

早在伟明回郑州之初,几个在郑州的同学都已经聚过了,大军也知道伟明买房的打算。

大军在电话里给伟明说,郑州中介费都是2%,说是买方与卖方各1%,但交易过程中大多由买家承担全部中介费。

他的房子是通过郑州本土新型互联网房企真二网买的,卖家不收费,买家的费用是4500的服务费+0.5%的保障金,比找其他中介省了60%的费用,而且有3万多套房源可供客户挑选,服务特别专业,细心又周到。

大军还给了伟明,以前帮他买房的真二网“房小二”潘晴的电话。

伟明对老同学大军还是很信任的,他的资金有限,中介费还是能省则省。只是对于收费如此底的真二网服务如何,还需持保留意见,最后要不要通过真二网买房子,还要待定。如果找不到心仪的房子,还是要找其他中介的,伟明想。

给潘晴打过电话说了对房子的要求,区域的要求,以及可以承担的首付款。她直接就在电话里给伟明匹配了6套房源。因为约定的看房时间是周末,她承诺给会伟明提供更多的备选房源。

买房初体验

第一次看房,约在了中原万达附近的一个小区,67平方的一套2室一厅。

见到真二网的潘晴,伟明就感觉这是个很爽利、很专业的女孩。路上,她就详细介绍区域的规划和房子的户型以及开发商、物业管理等。看了房子之后觉得还行,只是卖家要价偏高,转圜余地不大,就决定再看看,只看了第一套房子,就定下也不现实。

之后,又在中原区看了3套,高新区看了5套,一天下来,看了9套房,之后每一套房都会不自觉跟前面的比较,总能找到自己不满意的地方,让伟明挺郁闷的。

不过,潘晴的一直很耐心,看房的路上都是潘晴自己开的车,车上还准备了水和零食,每套房源存在的问题很多都是她主动提出来的,她不说伟明这个非专业人士还真不知道。为了帮伟明省钱,她还一直帮着压价,让伟明实在不忍心埋怨她。

在聊天过程中得知,他们真二网的“房小二”卖5套拿到的提成相当于链家卖1套房的提成。只是真二网的效率非常高,其他中介如果成交一套,他们差不多可以成交5-6套,甚至更多,所以,挣得并不比别家少。因为口碑好,成交的客户里45%都是熟人介绍的,就像伟明这样。

这也算解决了伟明的一个疑惑,他之前还挺纳闷,真二网的收费这么低,是怎么赢利的呢?原来最大的杀手锏是提高效率。伟明想,这不就是薄利多销吗?

第二天,伟明又跟着潘晴看了8套房,其中2套感觉不错的是高新区的美景菩提,一套6楼和一套15楼的房子,不过伟明还是想考虑一下再决定。2天后伟明打电话给潘晴想定下美景菩提15楼,才知道不单15楼被买走了,6楼也被买走了。这让伟明下定决心,看到满意的房子一定不能犹豫,要不然后悔都来不及。

第二个周末看房时,伟明看中了西三环附近的托斯卡纳小区,离工作的地方近,小区绿化、户型都不错,最后买下了15楼上下两层的复式,单层面积50平,总价93.7万,首付不到30万。完全在伟明的预算内。而且装修很精致,上下2层隔出了3个房间,即使以后结婚生子,也不着急置换。

之后的签合同,贷款,过户,交割,水电更名都是潘晴陪同办的。从第一次带看到过户完成,只用了1个多月的时间。

后续

房子过户不久就拿到了钥匙,第一次住进自己家的感觉,一度让伟明有几分恍惚。都说心安处即为家,伟明住进自己的房子才发现,那不过是自欺欺人的话。那一刻他突然理解了婷婷对于房子的执着。只是,现在的他有了房子,却没了爱人。

虽然房子买好了,但是伟明跟潘晴也成了好朋友,跟她微信聊天时,才知道郑州房屋中介市场也许要有一些变动了。

随着郑州被划为新一线城市,不久郑州房产中介费将有上调的可能,预估调整为卖家1%、买家2%。如果按市场潜规则,中介费都让买家承担,那3%的费用真是一笔不小的支出。

伟明不禁庆幸,幸亏房子已经买好了,要不然岂不是要多花冤枉钱。

潘晴说,放心,真二网的收费不会变,还是郑州收费最低的。不过,买房子你找真二网算是找对了。

伟明想,怪不得大军会把真二网推荐给他,如果自己身边有朋友买房,他也会忍不住把潘晴的名片给出去吧。


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